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Baukredit für Rentner

Wohin geht es mit den Ablehnungen? Baudarlehen für Rentner, Sie sehen alte, treuere (nur liebende) Herzöge. Gutschrift für Rentner – warum es wieder mehr gibt. Die Wertberichtigungen können auch zur Rückzahlung eines bestehenden Baukredits verwendet werden.

„Die Älteren sind immer noch von Immobiliendarlehen ausgeschlossen.“

Aufgrund der rigiden Implementierung einer EU-Richtlinie in Deutschland haben ältere Menschen kaum eine Chance, einen Baukredit zu erhalten.

Dass die seit Maerz geltende Regelung so geaendert werden muss, dass auch Rentner die Moeglichkeit haben, wieder einen Immobiliendarlehen zu erhalten, verlangt Friedrich Thiele, Vorsitzender der Deutschen Leibbrenten (Foto). „Theoretisch kann das älteren Menschen helfen“, sagt Thiele. Weil es in Deutschland so gut wie keinen Absatzmarkt für solche Darlehen gibt.“ Dadurch blieb der Seniorenanteil bis auf wenige Ausnahmefälle vom Baukredit ausgenommen.

Die “ geplanten Vorschriften über den Immobilienkredit “ werden ebenfalls vom Industrieverband Deutschlandkredit gefordert. Denn: „Der heute verabschiedete Gesetzentwurf der Regierung für ein Finanzaufsichtsergänzungsgesetz eliminiert noch nicht alle festgestellten Rechtsunsicherheiten“.

Eine Immobilie ist nicht nur für kleine Einkäufer.

Im Regelfall machen sich die Kreditinstitute keine Sorgen um ältere Menschen. Dabei stehen die Bauart und die Kreditwürdigkeit des Auftraggebers im Mittelpunkt. „Dabei müssen sowohl die Bankbank als auch der Auftraggeber darauf achten, dass die monatlichen Ausgaben für das Darlehen langfristig bezahlbar sind. Das gilt jedoch für alle Verbraucher, nicht nur für die Älteren. „â??Aussicht von Hartmut Schwarz von der Verbraucherstelle Bremen haben die Kundinnen und? im gehobenen Lebensalter auch VorzÃ??ge gegenÃ?ber den JÃ?ngeren.

„Im Gegensatz zu jungen Käufern haben sie dafür keine Zeit“, sagt Schwarz. „â??Bis zur Pensionierung sollte das Darlehen gezahlt werden oder nur eine Ã?berschaubare Restverschuldung möglich sein. „Manche Kreditinstitute haben ein maximales Alter festgesetzt, zum Beispiel 65 bis 75 Jahre“, erläutert Schwarz. „Andernfalls wird nur ein Teil des Immobilienwertes finanziert oder es wird auf eine höhere Rückzahlung bestanden.

In manchen Fällen fordern die Kreditinstitute jedoch, dass von den Kindern der Gebäudeeigentümer ein Beitritt zum Vertrage verlangt wird.

Damit ein Baudarlehen auf den Weg gebracht werden kann, müssen Ältere sehr sorgfältig ihre privaten finanziellen Verhältnisse überprüfen. „Gebäudeeigentümer, deren Finanzierungen bis ins Pensionsalter reichen, müssen ihren Pensionsgutachten oder -prognosen bei der Hausbank einreichen.