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Baukredit für Selbstständige

Selbständige in Deutschland haben es oft schwer, Kredite zu vergeben.

Baufinanzierungen für Selbstständige – wie Sie sich Ihren Wohntraum verwirklichen können – TGI Finanzpartner Blog

Für die Selbständigen und Freelancer ist der Weg zur Bausparfinanzierung jedoch oft holprig.

Für Selbstständige bzw. Selbstständige ist es daher aufgrund ihrer Einnahmesituation im Prinzip schwerer, eine angemessene Hypothek zu erhalten als für andere Berufsgruppen. Dabei ist es für die Selbstständigen bzw. Selbständigen aufgrund ihrer Einnahmesituation schwierig. Damit Sie sich ein eigenes Gesamtbild von Ihrer Ertragsentwicklung machen können, müssen Sie unter anderem die nachfolgenden Dokumente einreichen:

Freelancer müssen ihre Einnahmenüberschussrechnungen der vergangenen drei Jahre vorweisen. Möglicherweise müssen Sie auch Ihre vollständige Steuermeldung bei der Hausbank abgeben. In der Regel wirkt sich eine kleine Fluktuationsspanne und eine gute Ertragsfähigkeit aus.

Diese Vorgehensweise muss jedoch mit jeder einzelnen Hausbank und allenfalls mit ihrem TGI-Finanzpartner im Voraus abgestimmt werden. Nach wie vor überprüfen viele Kreditinstitute die Informationen von Kreditreform für Selbständige und Firmeninhaber; es ist auch lohnenswert, diese vorab zu überprüfen.

Selbst für Freiberufler steigt mit einer höheren Eigenmittelquote die Chance, ein günstiges Übernahmeangebot zu bekommen. Selbstständige können ihr Entgelt nicht wie Arbeitnehmer im Rahmen des Kreditvertrages absetzen, so dass die von den Kreditinstituten zur Sicherung des Kredits benötigten Wertpapiere oft verlängert werden, z.B. zur Deckung des Todes oder bei gewerblicher Finanzierungen zur Sicherung des Bestands.

Durch die stärkere Beteiligung der Kreditinstitute an der Prüfung der Bonität von Selbstständigen und Selbstständigen ist bei der Kreditvergabe mit Zinszuschlägen zu rechnen. Aufgrund der unterschiedlichen Zinssätze von Haus zu Haus ist es sinnvoll, die einzelnen Offerten im Vorfeld zu überprüfen und zu bewerten.

Vertrag eine freie Berichtigung der Rückzahlungsrate, die Monatsrate kann für einen festgelegten Zeitabschnitt gekürzt werden.