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Baukreditzinsen Aktuell

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Die Obergrenze für die Verzinsung eines Baukredits muss angehoben werden.

Darüber hinaus erhalten alle Besitzer eines Baukredits in Österreich derzeit eine feste Obergrenze für den Zinssatz.

Diejenigen, die keinen Baudarlehen aufnehmen, sondern sich für einen österreichischen Gemeinschaftskredit entscheiden, müssen manchmal besondere Gebühren für eine solche Bürgschaft aufbringen. Die verantwortliche Hausbank kann dann den Kreditzinssatz auf einen erhöhten Betrag aufstocken.

Allerdings sind die meisten österreichischen Bürger, die einen Baufinanzierungskredit abgeschlossen haben, von der Innovation nicht berührt. Im Alpenraum liegt die Durchschnittslaufzeit eines Baukredits bei 17 Jahren – ein Zeitabschnitt, in dem die Obergrenze des Zinssatzes noch 6 Prozentpunkte betragen kann.

Daher stellen die Institute fest, dass die Debitoren dazu neigen, ihre Zahlungsrückstände so rasch wie möglich zu tilgen, anstatt niedrigprofitable Sparbücher zu haben. Nach Angaben der Bank sind die Tilgungen derzeit fast doppelt so hoch wie die ursprünglichen Teilzahlungen.

Dies wird von Finanzmarktexperten als eine Bedrohung für die Ertragslage der Kreditinstitute angesehen.