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Darlehensraten Rechner

Konsistente Kreditraten; Fälligkeit selbst bestimmen; Planungssicherheit. Legen Sie fest, ob und in welcher Höhe Sie ein Darlehen zurückzahlen können. Verwenden Sie dazu den Kreditrechner. Jeder, der Wert auf eine schnelle Rückzahlung legt, muss mit hohen Kreditzinsen rechnen.

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Dafür berechnen wir Ihnen eine einmalige Prämie (als Prozentsatz der Gesamtsumme Ihrer Kreditraten). Der genaue Prozentsatz (einschließlich Rechner) ist nachstehend aufgeführt.

Dazu erheben wir eine Plattformmiete, die auf die Kreditauszahlung angerechnet wird, aber nur bei erfolgreicher Investition.

Genauso wie beim Start: Die sofortige Finanzierung ist für den lang erwarteten Eigenheimbau, den Erwerb einer Wohnanlage oder gar die überfällige Sanierung leicht und rasch zu verwirklichen. Mehr über start: +darlehen erfahren Sie hier.

Der erforderliche Bausparsaldo (keine Kaution bei Vorfinanzierung durch die start:bausparkasse erforderlich) beläuft sich auf EUR 42.858,00. **Der Gesamtwert ergibt sich zuzüglich des umgebuchten Bausparsaldos. Hierbei handelte es sich um ein einmalig in Anspruch zu nehmendes Kreditvolumen im Sinn von 988 ABGB (im Weiteren „das Kreditvolumen“ genannt).

Der Ermittlung der oben genannten Größen (Häufigkeit, Betrag und Zahl der monatlichen Raten, Jahresprozentsatz, Gesamtkosten und Gesamtverbindlichkeiten ) liegen die nachfolgenden Prämissen zugrunde: Als variabler Fremdkapitalzinssatz wird der 12-Monats-EURIBOR zuzüglich 1,850 Prozentpunkten verwendet, wofür eine Zinsuntergrenze von 1,900% p.a. und eine Zinsobergrenze von 6,000% p.a. für einen Zeitraum von maximal 20 Jahren ab Allokation festgelegt werden.

Muenchen ( „ots“) – Mit einem Volltilgungskredit bekommen Gebaeudebesitzer und Immobilienkaeufer absoluten Kalkulationsschutz, da sie am Ende der Laufzeit eine garantierte Schuldenfreiheit haben. Die Zinsen für Volltilgungskredite sind in der jetzigen Niedrigzinsstufe wesentlich günstiger als in Hochzinsstufen, so Interhyp, Deutschlands größtem Makler für Privatkredit. „Jeder mit einem stabilen Ertrag sollte ein volles Tilgungsdarlehen in Betracht ziehen, um die niedrigen Zinsen bis zur vollständigen Tilgung des Kredits zu sichern“, empfiehlt Michiel Goris, CEO der Interhyp AG.

Der Darlehensnehmer kann mit dem Interhyp-Rechner unter www.interhyp. de/full tilgungsrechner berechnen, wie hoch die Rate für ein Volltilgungskredit ist. Bei einem vollständigen Tilgungsdarlehen legt der Kundin oder dem Kunden im Voraus fest, wann er völlig verschuldungsfrei sein will, zum Beispiel nach 10, zwanzig, zwanzig, fünfundzwanzig oder dreißig Jahren. Dabei werden die Kreditraten so bemessen, dass er seine Verschuldung bis zum Ende der Laufzeit vollständig reduziert hat.

Das folgende Beispiel verdeutlicht, wie kostengünstig diese bedingungslose Planbarkeit heute erreicht werden kann: Bei einem Darlehen von 150.000 EUR für den Erwerb einer Ferienwohnung zu einem Kaufpreis von 200.000 EUR über 20 Jahre sind aktuell Zinsen von 3,2 Prozentpunkten bei voller Amortisation am Ende der Laufzeit möglich.

Bei höheren Zinssätzen, wie z.B. zur Jahresmitte 2008, waren Zinssätze von über 1000 EUR durchaus gängig. Bei einem gewöhnlichen annuitätischen Darlehen hingegen ist der Rückzahlungsanteil in der Regelfall nicht so hoch, dass der Verbraucher am Ende frei von Schulden ist – er muss in der Regelfall ein Folgekredit zum gewohnten Zinssatz aufnehmen.

Bei einem 20-jährigen Jahres-Rentenkredit über 150.000 EUR und einer anfänglichen Rückzahlung von zwei Prozentpunkten wären die Tranchen mit 650 EUR pro angefangenem Tag 200 EUR billiger als beim vollständigen Tilgungskredit, aber am Ende der zwanzigjährigen Frist hätte der Darlehensnehmer noch rund 66.000 EUR Fremdkapital. „Denn der langfristige Mittelwert der Zinssätze für Baudarlehen ist etwa doppelt so hoch wie das derzeitige Zinsniveau“, sagt Goris, „mit einem Volltilgungskredit bekommt man eine komplette Zinssicherung bis zum Ende.

Die Spezialisten von Interhyp für Baufinanzierung können in einem Beratungsgespräch herausfinden, ob das Kreditgeschäft im Einzelfall die optimale ist. Je nach Bedarf des Auftraggebers an Sicherheiten und Flexibilitäten. „Über die Interhyp AG: Mit einem geschlossenen Hypothekenvolumen von 7,6 Mrd. EUR im Jahr 2011 ist die Interhyp AG der grösste Makler für wohnwirtschaftliche Finanzierungen in Deutschland.

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