Hauskauf Finanzierung

Wohnungskauffinanzierung

Beteiligungskapital beim Kauf eines Hauses: Warum es für die Finanzierung von Eigenmitteln wichtig ist - kaum ein anderer Begriff ist so untrennbar mit der Immobilienfinanzierung verbunden wie dieser . Obwohl es auch möglich ist, den Bau ohne Eigenkapital zu finanzieren, ist dieser Ansatz mit hohen Risiken verbunden, wie sich in den USA im Zuge der Immobilienkrise gezeigt hat. Hauskauf finanzieren Die Erfüllung Ihres Traums, Ihr eigenes Haus billiger als je zuvor zu besitzen Der Bau Ihres eigenen Hauses oder sogar der Kauf eines Hauses ist ein großer Schritt für eine Familie. Kauf und Finanzierung eines Hauses Kauf eines Hauses und Suche nach der richtigen Finanzierung. Eine Diskussion mit Ihrem Bankberater über die Finanzierung ist früher oder später unerlässlich.  

Überprüfung der grundbuchlichen Angaben

Sie können neben der Abklärung der Eigentumssituation auch etwaige Belastungen in den Abschnitten II und III des Grundbuchs identifizieren. Wird hier z.B. ein Aufenthaltsrecht für eine Personen eingegeben, vermindert dies den Hauswert und könnte Sie zugleich daran hindern, in Ihrer neuen Liegenschaft zu wohnen.

Wird Ihre neue Liegenschaft von einem Immobilienmakler vermittelt, übernimmt er oft die Notarterminierung und Koordinierung. Sie werden in der Regelfall vom Immobilienkäufer getragen und sollten daher auch in den Anschaffungsnebenkosten berücksichtigt werden. Nach Abschluss des Notarvertrages wird ein Vorentwurf sowohl an den Veräußerer als auch an Sie als Erwerber geschickt.

Dies bedeutet, dass der Veräußerer keine weiteren Eingaben vornehmen kann und weitere Anklagen gegen die Liegenschaft nicht mehr möglich sind. Anschließend prüft der Insolvenzverwalter, ob die im Verkaufsvertrag festgelegten Bedingungen, wie z.B. die Aufhebung von Grundpfandrechten, eingehalten worden sind.

Wenn dies der Fall ist, erhält st du als Erwerber die Zahlungsanforderung und musst nun den Verkaufspreis an den Veräußerer abführen. Mit der Übertragung geht das Eigentumsrecht an der Liegenschaft mit der Eintragung der Übertragung in das Kataster auf Sie über.

Wir können Ihnen auch beim Aufbau Ihres Gebäudes behilflich sein.

Bei Vertragsfragen zu Ihrem Hauskauf oder Hausverkauf Ihres Wohnhauses steht wir Ihnen in beratender Funktion zur Verfügung. Gern beraten wir Sie über Finanzierungsmöglichkeiten für Ihr Eigenheim oder Ihre Immobilie - ganz persönlich nach Ihren Finanzierungsmöglichkeiten.