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Kredit Sondertilgung

Für die Rückzahlung von Krediten gibt es zwei Möglichkeiten: die regelmäßige Tilgung und die außerplanmäßige Tilgung. Um schneller aus der Verschuldung herauszukommen, werden sogenannte außerplanmäßige Tilgungen eingesetzt. Bei vielen Kreditanbietern besteht die Möglichkeit der außerplanmäßigen Rückzahlung. Dadurch wird der Vorteil der Aktien gegenüber der außerplanmäßigen Rückzahlung deutlich reduziert. Eine Frage zur außerplanmäßigen Rückzahlung des Darlehens.

Rückzahlungen und außerplanmäßige Tilgungen unter dem Mikroskop

Selbstverständlich muss auch ein Ihnen von der Hausbank gewährter Kredit getilgt werden. In der Regel sind die ersten Tranchen kurz nach der Kreditaufnahme fällig – mit Ausnahmen z. B. des Studentenkredits. Der Rückzahlungszeitraum des aufgenommenen Geldes und der Betrag der Einzelraten werden im Voraus durch Vertrag festgesetzt.

Die Rückzahlung eines Darlehens wird auch als Rückzahlung bezeichnet. Zusätzlich zur regelmäßigen Rückzahlung besteht die Option der außerplanmäßigen Rückzahlung von Ausleihungen. In der Regel gibt es einen Rückzahlungsplan, nach dem der Darlehensnehmer das Kreditgeschäft zu tilgen hat. Allerdings gibt es auch Ausleihungen, die außerordentlich rückzahlbar sind. Es gibt keine festen Tranchen und das Kredit kann nach eigenem Ermessen zurÃ?

Allerdings ist diese Kreditart recht rar und hat in der Regel einen hohen Zinssatz, da die Kreditinstitute natürlich lieber wissen, wann sie das geborgte Kapital wieder sehen werden. Außerplanmäßige Tilgungen sind Tilgungen, die außerhalb des Rückzahlungsplans erfolgen. Es ist vor der Kreditaufnahme zu klären, ob die Moeglichkeit von Sonderstillegungen besteht und dann vertragsmaessig erfasst zu werden.

Außerplanmäßige Tilgungen unterstützen den Darlehensnehmer entweder bei der vorzeitigen Rückzahlung des Darlehens oder bei der Senkung der Tilgungsraten, was natürlich sowohl für den Darlehensnehmer von Nutzen ist.

Nach geltendem Recht darf diese vorzeitige Rückzahlungsstrafe 1% des Betrages, der zu früh getilgt wird, nicht überschreiten. Zusätzlich zu den Darlehen haben wir für Sie im Outbank Financial Guide auch die Topics Kreditkarte und Kontoart vorbereitet.

Aber hier können Sie mit speziellen Tilgungen Ihres Darlehens Bargeld einsparen – diese Einsparung kann leicht mehrere tausend EUR betragen und selbst 10000 EUR oder mehr sind nicht ungewöhnlich.

Welche sind Sonderrückzahlungen? Sie führen die regelmäßige Tilgung eines Immobiliendarlehens über den Rückzahlungsanteil in den Monatsraten Ihres Darlehens durch. Wenn Sie einen Nachschuss an die Hausbank überweisen, wird dies als Sondertilgung bezeichnet. Derartige außerplanmäßige Tilgungen sind in der Regel nicht in den Darlehensverträgen enthalten und es besteht kein allgemeiner rechtlicher Anspruch auf solche außerordentlichen Tilgungen.

Hier können auch die Kreditanstalten ansässig sein, aber es ist am besten, sie zu ersuchen, bei Vertragsabschluss eine Bestimmung über besondere Rückzahlungsmöglichkeiten aufzunehmen. Der Hypothekengeber gewährt Ihnen diese Möglichkeit in vielen FÃ?llen ohne Aufpreis. Häufig erheben die Kreditanstalten jedoch Zinsprämien von rund 0,05 Prozentpunkten p.a. oder beschränken den Gesamtbetrag der möglichen Amortisationen.

Sollten Ihnen durch die Möglichkeiten der Sondertilgung keine weiteren Zinsaufwendungen entstanden sein, können Sie hier nur profitieren: Da ein solches Kapitalmarktzinsniveau aber wohl in naher Zukunft nur noch ein frommer Wünsche bleiben wird, werden aus alternativen außerplanmäßigen Tilgungen dank hohen Zinsersparnissen die perfekte Investition mit Spitzenrendite. Selbst wenn der Zinssatz etwas über dem Wert für die Variante der Sondertilgung liegt, nutzen Sie diese Vorteile.

Um jedoch unnötige Zinszahlungen auf Ihr Darlehen zu vermeiden, sollten Sie sich weitestgehend über Ihren Finanzierungsspielraum für zusätzliche Zahlungen im Klaren sein. Allerdings könnte auch eine Lebensversicherungspolice oder eine Investition zur Zahlung fällig werden, die dann unmittelbar für außerplanmäßige Tilgungen verwendet wird, wenn der Betrag den mit der Hausbank für außerplanmäßige Tilgungen festgelegten Leistungsrahmen nicht übersteigt.

Beachten Sie auch, dass Sie bei Immobiliendarlehen ein gesetzliches Kündigungsrecht nach zehn Jahren haben, das mit einer vollständigen oder partiellen Kreditrückzahlung kombiniert werden kann. Derartige Überlegungen sind jedoch nur dann von Belang, wenn das Finanzinstitut für Sonderkündigungsrechte oder ein verlängertes Sonderkündigungsrecht Sie um Bargeld ersucht.

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